Terreno Urbano in Sotogrande Alto
Price: €3,500,000
Descripción
Portfolio ultra-prime de 4 parcelas en Altos de Valderrama | oportunidad de compound privado por €3.500.000 + impuestos
Esta es una oportunidad excepcional para controlar un conjunto poco frecuente de 4 parcelas contiguas en una de las posiciones más discretas, verdes y protegidas de Altos de Valderrama. Con aproximadamente 10.978 m² de suelo entre las cuatro, la operación permite plantear desde una gran residencia tipo compound hasta una estrategia patrimonial a medio plazo con varias villas dentro de un mismo enclave de alta privacidad. A diferencia de otras opciones más expuestas, aquí el valor está en la escala, el silencio, el cul-de-sac, el arbolado maduro y la proximidad al entorno Valderrama. El portfolio se ofrece por €3.500.000 + impuestos, generando una ventaja clara frente a la compra por parejas, que ascendería a €4.000.000 + impuestos.
Datos clave para inversores
Superficie conjunta aproximada: 10.978 m² (2.183 + 3.300 + 3.300 + 2.195) derivada de la documentación catastral disponible.
Precio portfolio: €3.500.000 + impuestos
Precio por compra por parejas: €2.000.000 + impuestos por cada bloque
Ventaja de adquisición conjunta: €500.000
Las parcelas 55+56 cuentan además con un proyecto básico existente para una gran villa privada.
Esta es una oportunidad excepcional para controlar un conjunto poco frecuente de 4 parcelas contiguas en una de las posiciones más discretas, verdes y protegidas de Altos de Valderrama. Con aproximadamente 10.978 m² de suelo entre las cuatro, la operación permite plantear desde una gran residencia tipo compound hasta una estrategia patrimonial a medio plazo con varias villas dentro de un mismo enclave de alta privacidad. A diferencia de otras opciones más expuestas, aquí el valor está en la escala, el silencio, el cul-de-sac, el arbolado maduro y la proximidad al entorno Valderrama. El portfolio se ofrece por €3.500.000 + impuestos, generando una ventaja clara frente a la compra por parejas, que ascendería a €4.000.000 + impuestos.
Datos clave para inversores
Superficie conjunta aproximada: 10.978 m² (2.183 + 3.300 + 3.300 + 2.195) derivada de la documentación catastral disponible.
Precio portfolio: €3.500.000 + impuestos
Precio por compra por parejas: €2.000.000 + impuestos por cada bloque
Ventaja de adquisición conjunta: €500.000
Las parcelas 55+56 cuentan además con un proyecto básico existente para una gran villa privada.
Aspectos destacados de la propiedad
| Nº de ref. | R5362942 |
| Precio | €3,500,000 |
| Área | 0 m² |
| Baño | 0 |
| Dormitorio | 0 |
| Sala de estar | |
| Ubicación | Sotogrande Alto |
| Tamaño del terreno | 10 |
| Tipo de propiedad | Terreno Urbano |
| Habitación | 0 |
| Terraza |
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