Solicitar una hipoteca en España es una buena solución para aquellos clientes que no disponen del monto total para pagar la propiedad, pero que aún desean invertir en su compra. Los bancos locales emiten hipotecas a no residentes de hasta el 70% del valor de la propiedad y los intereses de los préstamos son relativamente bajos. Este es un beneficio adicional para quienes desean adquirir la casa de sus sueños. Top Properties Marbella ofrece servicios integrales en el ámbito de la obtención de hipotecas para la compra de propiedades en Marbella.
En caso de que decidan comprar una propiedad de inversión para alquilar, nos encargaremos de todos los aspectos de esta actividad. Ofrecemos un servicio completo teniendo en cuenta las normativas legales vigentes. Al mismo tiempo, prestamos especial atención a la alta calidad del servicio al cliente final, que utilizará sus casas y apartamentos.
Para comprar una propiedad en España, es necesario obtener el Número de Identificación Fiscal local y abrir una cuenta bancaria. También se requiere asistencia factual y legal, la cual está totalmente garantizada por Top Properties Marbella. Es importante realizar una evaluación completa de la propiedad, teniendo en cuenta todos los aspectos relevantes. Además, no se debe olvidar la naturaleza del contrato privado y sus términos, que deben ser acordados exitosamente desde el principio, sin omitir ningún detalle importante.
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Además, Top Properties Marbella ofrece asesoramiento profesional para las personas que desean construir la casa de sus sueños en Marbella. Ayudamos en cada etapa de la inversión: desde la búsqueda de un terreno adecuado, la elección de un buen arquitecto, gestor de proyectos o una empresa constructora confiable. Proporcionamos la coordinación y el control de todos los departamentos involucrados en el proceso de inversión, asistencia en la resolución de todos los trámites, la firma de contratos con los contratistas e incluso el control de calidad y el cumplimiento de los plazos. Top Properties Marbella también puede encontrar la empresa responsable del diseño de interiores y los sistemas de domótica.
Dado que Marbella es una ciudad pequeña, puede ocurrir que no haya un terreno adecuado para la casa en la ubicación deseada por el cliente. En tales casos, sugerimos la compra y renovación de una casa antigua para cumplir con las expectativas del cliente. Apoyamos proyectos de reconstrucción de cualquier escala.
Top Properties Marbella ofrece a sus clientes un servicio completo de gestión de todas las actividades relacionadas con la administración de propiedades. Garantizamos la gestión de pagos de facturas, representación de los intereses del cliente en los contactos con la comunidad de propietarios, asistencia para llamar a todo tipo de profesionales, mantenimiento del hogar, cuidado del jardín y la piscina, coche, recepción de correo, organización de reuniones, traducciones, asistencia en emergencias y accidentes, así como reclamaciones al seguro.
Para brindar a nuestros clientes la máxima comodidad, también ofrecemos servicios como traslados al aeropuerto, reservas en restaurantes, campos de golf, yates, catering, chef privado o espectáculos de flamenco y músicos españoles. En caso de emergencia, Top Properties Marbella apoya a sus clientes en la obtención de atención médica.
Estamos disponibles para usted las 24 horas del día.
El alquiler de propiedades turísticas en Marbella es muy popular. Esto se debe a que es una fuente útil de ingresos, que garantiza un retorno de la inversión. En este tipo de actividad, es muy importante llevarla a cabo de manera adecuada. Top Properties Marbella ayuda a sus clientes con todos los trámites que forman parte del proceso administrativo. Además, proporcionamos una guía especial, que es un conjunto de información práctica lista sobre las reglas del alquiler turístico.
Cada persona que posee una propiedad en España y no es residente tiene obligaciones fiscales en el país. Top Properties Marbella ofrece a sus clientes asistencia completa, tanto en la determinación de la base legal correspondiente, como en el cálculo del impuesto y la presentación de la declaración.
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